原因主要是因为顶层高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰层。
另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被称为凤凰层。
凤凰层一般是指的倒数第二层。凤凰层是指比较优秀或者奇特的楼层，是大家买房中约定俗成的说法而已。就像黄金楼层一样，并不是真的与黄金有关系，仅仅用来形容这些楼层很贵重、比较好、有价值而已。
水利万物而不争,
而万物莫能与之争。
