1、单层结构的房屋，不管高度是多少都算一层，按外墙勒脚以上的外围水平投影面积计算。多层建筑按各层建筑面积之和来计算。
2、自然层的楼房，按套内的附层，技术层来计算，层高≥2.2米的按上囗外围水平投影面积计算。
3、房屋有走廊的，不管门厅高度是多少，都按一层计算，门厅的回廊部分，层高≥2.2米，按水平投影面积计算。
4、每层楼的楼梯间、电梯井、垃圾间都按房屋的面积来进行计算。
5、高于房屋屋面、并且高度≥2.2米的楼梯间、水箱间、电梯机房要按外围水平投影面积计算。
6、封闭性的阳台和走道要按外围水平投影面积计算。
7、没封闭的阳台走道按水平面积的一半计算。
