有升值空间，根据北京市总体规划，房山新城未来发展方向向良乡的东和南发展，窦店位于良乡新城南侧有发展潜力。况且地铁房山线流出了向南延伸的条件，是会向南建设的。但是目前该地区发展不是太好，次于燕房、良乡和闫村。不过交通还算便利，毗邻京石高速，107国道。有市区公交993直达，房山区内公交也不少。
水利万物而不争,
而万物莫能与之争。
