一、承德是旅游城市，拉高了房价
二、承德离北京比较近，很多承德人在北京、天津这些地方上班挣钱，回承德买房。
三、承德房子库存少，也一定程度让房价居高不下。
四、承德本身地理形势受限，大部分都是山区丘陵，平地少，适合开发楼盘的土地比较紧缺。这就决定了承德不会像其它某些城市那样开发楼盘数量巨大最后供过于求房价大跌形成鬼城。而承德农村人口不断涌入承德市区，房子越来越少，房价只会越来越高。
水利万物而不争,
而万物莫能与之争。
