南京为什么大力发展燕子矶

①、南京主城滨江地区很多，但是燕子矶发展面最广，是完整意义上的新城，起点很高、规划能级高、人口密度大，承担着南京主城滨江“新外滩”的角色，2023年将逐渐走向“舞台中央”。

②、燕子矶长江隧道、和燕路快速化改造（主线）构成南京“井”字快速内环的最后一块拼图，南京快速内环终于完全打通！燕子矶新城的发展格局将全面打开！

③、除了河西新城，燕子矶新城是南京独一无二的进行高水平规划、高质量建设、高标准管理的新城。短短数年快速呈现高强度开发指标和高颜值的民生环境，是落地执行能力超强的新城。

④、燕子矶长江隧道的建设通车，使得燕子矶成为了连接江南主城和江北主城的枢纽。

⑤、燕子矶整合大江、大山、老镇、古寺、溶洞、长沟、外郭等文旅资源，打造南京主城区滨江最生态、最文化、最宜游的公共空间和全国风貌区与城区融合互补发展的新城典范。

⑥、对于一个新城来说，现有配套决定了发展下限，规划高度决定了发展上限，配套落地时间决定了板块回报率。近几年南京操盘新区，规划“地铁+产业+核心市政配套”，是一个王牌公式。但我们看燕子矶，配套到来的时机、兑现的速度和全面程度，在这一轮新区中，是遥遥领先的。

⑦、燕子矶新城拥有发展底蕴同时又拥抱全新的城市未来，人口密度和产业实力兼具。燕子矶将发展成为以公共服务、商业贸易、文化旅游为核心的宜居宜业的滨江新城，成为南京城北的城市中心。

南京为什么大力发展燕子矶

为推动燕子矶地区华丽“蝶变”，市规划资源局以“生态、文化、品质、服务、创新”为导向，探索出一条以生态优先、规划引领、完善配套、更新发展为特色的规划资源实践道路。