> 文理百科 > 公寓与住宅的区别

公寓与住宅的区别

公寓与住宅的区别

住宅公寓区别有哪些

住宅和公寓的区别,在于其使用性质、产权年限等。住宅和公寓的土地性质有一个共同概念,一个是使用性质。而公寓只是一个综合性质。而公寓和商铺的性。

公寓式住宅与住宅式公寓的区别是什么

公寓式住宅与住宅式住宅区别:1.住宅用途分为住宅与公寓。所谓住宅的土地使用性质为住宅,而非住宅则是指公寓房、别墅或商铺的土地使用性质为住宅;2。

住宅与公寓的区别 - 安居客房产问答

住宅房和公寓房是有着本质区别的。第一,住宅房为70年的产权,公寓房只有40年的产权,第二,住宅房的物业费标准和水电费标准都是按照国家最低标准收取。

公寓和住宅的区别有哪些 - 安居客房产问答

公寓和住宅的区别有哪些 相关问题 【新力东园】 贷款银行是? 电话号码多少? 谢谢! 贷款银行 10 【环球融创未来城】 小区在眉山的哪里 小区 23 新房合同备案的。

公寓房产证和住宅房产证有什么区别?

证件是一样的,但是里面记录的可供使用年限不同。通常公寓的房产证上的年限是五十年,而住宅房产证上的年限的是七十年。此外,公寓和住宅的生活用费也。

住宅跟公寓区别是什么-买房–手机房天下问答

住宅与公寓区别:一、住宅公寓产权年限不同。二、住宅公馆的土地使用年限从开发商取得土地使用证后开始计算。三、公寓产权多少年? 公寓是一个概念。

住宅式公寓与住宅的区别是什么

住宅式商品房,是指建筑物外墙勒脚以上外围水平面向外界分割的过渡层,又称为公共用墙,是供人在其中睡觉、睡眠、交流的保障。 住宅式公寓与住宅的区。

有些楼盘的房子有些是住宅有些是公寓,公寓和住宅的区别是什么?

凤凰西街118号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证。

买公寓与住宅区别是什么

公寓与住宅区别:一、公寓式住宅,即公寓里的公共部分是住宅,而居民楼是公用的,因此住宅公寓公司在售出时应该考虑到公司的实力问题。这种类型的房子。

公寓房和住宅房哪个好-买房–手机房天下问答

公寓和住宅房的区别:一、公寓房是指由国家建设部发布的标准、适用性和强度较高、均匀安置、集中统一管理、实施建设、运行正常进行、暂缓办公而建造。

公寓与住宅的区别

1、产权年限不同:公寓和住宅最大的区别就是产权年限不一样。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。

2、物业管理不同:通常情况下,公寓的用地性质是公共设施用地,需要按公共建筑标准来控制建筑外部,开发商不可以设置阳台,另外,规划楼间距也需要按公建标准来实施,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。

3、水电收费标准不同:公寓和住宅的税点收费标准也是不一样的。我们都知道,住宅的水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

4、落户规定不同:由于公寓是在商业用地上建起来的房子,所以公寓是属于商业性质的,所以公寓房是不能落户的。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。

5、税费不同:公寓和住宅要需要交纳的税费也是不一样的。通常情况下,公寓会比住宅要交纳的税费更多一些。比如说个税,如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳个税。